Murs commerciaux - 8 215 000€   BLAGNAC (31700) - Référence 159-1

Notre agence vous propose un ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé au cœur du principal pôle aéronautique et technologique de Toulouse-Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport, des sièges d'Airbus et d'ATR ainsi que des principaux axes autoroutiers.

Édifié sur un terrain clos de 18 000 m², cet actif développe environ 7 500 m² répartis sur 4 bâtiments indépendants, avec un potentiel de développement complémentaire de 1 900 m² au sol. Pensé pour répondre aux besoins des investisseurs comme des grands utilisateurs, le site offre une grande modularité : restructuration, rénovation, réaménagement des espaces ou création d'un bâtiment supplémentaire.

Les principaux atouts :
• Emplacement stratégique au cœur du bassin économique toulousain.
• Excellente visibilité et accès immédiat à la rocade et aux autoroutes.
• Proximité immédiate d'Airbus, ATR et des grands groupes industriels.
• 395 places de stationnement.
• Site entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24.
• Fort potentiel de valorisation et de développement.

Cet ensemble constitue une opportunité unique pour une foncière, un investisseur, un groupe industriel ou une entreprise souhaitant implanter son siège ou développer un campus d'entreprise dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la région.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.