agence Immobilière Legacy Key's Immo
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Maison - 342 000   AMBARES ET LAGRAVE (33440) - Référence 104

  • Maison AMBARES ET LAGRAVE (33440) Legacy Key's Immo
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Maison familiale spacieuse avec jardin ensoleillé – cadre paisible et fort potentiel

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison à étage, mitoyenne par le garage, accueille aisément une grande famille en quête d’espace et de confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour lumineux favorise les moments de convivialité, une cuisine indépendante attend votre touche personnelle, tandis qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète cet espace de vie.

À l’étage, trois chambres chaleureuses avec rangements intégrés, une grande salle de bain prolongée par une loggia intimiste.

Les combles aménagés offrent une cinquième chambre, parfaite en chambre d’ado, salle de jeux ou espace de télétravail.

Le terrain piscinable exposé plein sud invite à l’aménagement d’un jardin, d’un coin repas extérieur ou d’un espace loisirs pour toute la famille.

L’agencement et le nombre de chambres permettent également d’envisager un projet locatif en colocation, garantissant une excellente rentabilité dans une zone recherchée.

Contactez l’agence afin d’en savoir plus et n'hésitez pas à visiter notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
230 kwh/m².an

Émissions
20 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
20 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3000 € et 4130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 104
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 5
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Surface habitable : 160 m²
Surface jardin : 459 m²
Stationnement : Parking et Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 230
GES : 20
État général : Travaux à prévoir

Bureaux NIMES (30900) Legacy Key's Immo

Bureaux

320/Mois CC

NIMES (30900)
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NIMES (30900)