Immeuble - 700 000€   BORDEAUX (33800) - Référence 120-1

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS & MARCHANDS DE BIENS
Exclusivité – Immeuble vendu libre de toute occupation

Situé dans le secteur dynamique de la Victoire côté Cours de l'Yser, cet immeuble en mono-propriété représente une opportunité à fort potentiel.

L'ensemble se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- 6 garages pour environ 160 m², pouvant générer des revenus locatifs (stockage) ou revente démembrée
- 2 appartements : 1 studio + 1 T2

1er étage :
- 6 appartements : 1 T3 et 5 T2

L’ensemble nécessite une rénovation globale, ouvrant la voie à plusieurs stratégies d’investissement :

* Déficit foncier optimisé dans le cadre d’un projet locatif ( Forte rentabilité locative envisageable après restructuration)

* Revente en démembrement pour les marchands de biens

Localisation stratégique à proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville.

Si vous souhaitez des compléments d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.