Appartement T2 NIMES 115000€ | Agence immobiliere, achat immobilier , vente de biens immobiliers,

Vendu Occupé
Niché à deux pas des arènes, cet adorable appartement T2 vous ouvre ses portes au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété. Cet appartement est vendu avec tout son ameublement et une cuisine équipée.
Le locataire verse un loyer de 650eurosCC/mois ( bail meublé d'un an renouvelable du 16/07/2025).

Caractéristiques Principales :

Situation Idéale : À proximité immédiate des arènes, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété.
Charges et Taxes : Taxe foncière de 609euros pour 2024 et charges de copropriété de 622euros/an.

Disposition Intérieure :
Séjour/Cuisine Convivial : Charmant séjour/cuisine ouvert, créant un espace convivial.
Chambre Spacieuse : Une chambre spacieuse directement connectée à la salle de bains.

Contactez l'agence pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
249 kwh/m².an

Émissions
9 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
9 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 700 € et 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 109
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Surface habitable : 37.42 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 622 €

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 0 lots
Charges courantes : 622 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

DPE : 249
GES : 9
État général : Bon état

Appartement T2 - 115 000€ NIMES (30000) - Référence 109

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Informations

Prestations