Appartement - 115 000€   BORDEAUX (33000) - Référence 157-1

À proximité de la Place de la Victoire et du début de la rue Sainte-Catherine, dans un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, découvrez ce T1 bis de 23 m2 avec mezzanine.

Cet investissement offre des revenus locatifs immédiats grâce à un locataire en place et à jour de ses loyers. Le bien génère actuellement un loyer annuel de 6 960 euros charges comprises (580 euros CC/mois).

Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété, permettant une acquisition sereine et une gestion simplifiée.

Son emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles universitaires, constitue un véritable atout.

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires.