Maison - 285 000€   GUJAN MESTRAS (33470) - Référence 114-1

Maison de ville T2 de 51 m² rénové très bien située à Gujan-Mestras

Nichée au calme d’une impasse, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette authentique arcachonnaise rénovée en 2021 conjugue charme d’origine et confort moderne.

D’une superficie habitable de 51 m², elle se compose d’une entrée menant à un agréable séjour/salle à mangerr  exposé ouest, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. L’espace nuit comprend une chambre lumineuse, une salle d’eau contemporaine, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier fonctionnel. La maison est mitoyenne d'un seul côté .

Les prestations sauront séduire : belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, parquet flottant, climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage, installation électrique et VMC récentes, fibre optique installée.

Son emplacement est un véritable atout : en quelques minutes à pied, accédez à la place de la Claire, aux ports ostréicoles de Larros et de la Barbotière, à la plage du Canal ainsi qu’à la gare de Gujan-Mestras.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le Bassin associé à du locatif courte durée ( forte demande).

Si vous souhaitez des compléments d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence.