06.23.71.23.42
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Situé dans un quartier résidentiel dynamique et à proximité immédiate de l'arrêt "Gare de Bègles" (tramway ligne C et bus 15/23/35), cette maison à rénover est parfaitement adapté pour une résidence principale ou pour un investissement locatif type "coliving" ( possibilité 5 chambres).
Le secteur est en pleine évolution, avec de nombreux projets d'aménagement à partir de l'été 2025, incluant l'implantation de commerces, d'une salle de spectacle, de structures sportives, etc.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
185 kwh/m².an
Émissions
46 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
46 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 0 € et 0 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
Référence : 91
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 100 m²
Surface jardin : 327 m²
Stationnement : Parking
DPE : 185
GES : 46
État général : Travaux à prévoir
