Local professionnel - 985 000€   LA ROCHELLE (17000) - Référence 154-1

Idéalement situé dans la zone industrielle de Chef de Baie – La Pallice, à proximité immédiate du port de La Rochelle et des principaux axes routiers, découvrez cet entrepôt récent développant environ 1 600 m² utiles, édifié sur une parcelle close de 1 200 m².

Le bâtiment se compose de 4 niveaux d'environ 400 m², offrant une grande modularité et de nombreuses possibilités d'exploitation. La mise en place d'un ascenseur ou d'un monte-charge est envisageable.

Construit en bardage double peau, il bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique et répond aux normes PMR.

Il dispose notamment de plusieurs sanitaires, d'une cuisine équipée, d'une grande porte sectionnelle motorisée et d'un accès poids lourds.

Les atouts

* 1 600 m² utiles
* Parcelle close de 1 200 m²
* Bâtiment récent et fonctionnel
* 4 niveaux de 400 m²
* Accès poids lourds
* Porte sectionnelle motorisée
* Normes PMR
* Proximité immédiate du port de La Rochelle
* Possibilité de division en espaces de stockage ou box

Un actif rare et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant implanter son activité ou pour un investisseur recherchant un bien offrant plusieurs stratégies d'exploitation et un potentiel de valorisation

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires.