Immeuble - 1 700 000€   MONTLUCON (03100) - Référence 163

Très belle opportunité dans la région .
Nous vous proposons à la vente une résidence en mono-propriété, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation.

Construit en 1964, l’ensemble est composé de 3 bâtiments développant :
*80 logements
*27 places de stationnement en sous-sol
*Nombreuses places de stationnement extérieures.

Situation locative:
*48 logements occupés et 32 logements vacants
*15 garages loués et 12 libres.
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 20 543 euros par mois et 15184euros de loyers potentiel supplémentaires en louant les logements et garages libre .

Soit un revenu locatif total de 35 727 euros par mois, représentant 428 724euros de loyers annuels.

L'ensemble est détenu en mono-propriété, offrant une gestion simplifiée .
Dossier complet disponible sur demande : état locatif, éléments financiers, devis travaux subventionnés à 100%

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires .