Immeuble - 1 599 000€   BORDEAUX (33800) - Référence 121-1

À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons cet immeuble patrimonial très bien situé en bon état général et entièrement occupé.
Ce secteur stratégique est très recherché avec une très forte demande locative .

L’immeuble en R+3 est composé d’un local commercial, 3 T2 et 2 T3 ( possibilité de créer un T2 supplémentaire).
Il génère un revenu locatif mensuel total de 6150 euros soit 73800euros / an

Informations complémentaires :

Toiture refaite entièrement en 2023 - Aucun travaux à prévoir

Agréable jardinet privatif à l’arrière au calme

Spacieuse cave voûtée au -1

Commodités immédiates : gare, bus, tramway, commerces, écoles.

Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à nous contacter .